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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


當小編問到門口廣告推薦的“60萬三房”時,售樓經理表示隻剩下二至三樓單位瞭。T24座暫時未有樣板房,原定3月中旬準現樓發售,但受到降息影響,不排除會提前突擊開盤。不妨來算算賬,如果商業貸款70萬元,分20年以等額本息方式還貸,降息前要還利息51.8萬元,月供5076元;降息後利息總額49.4萬元,月供4975元。實行2015年3月1日新基準利率後,購房者可節省利息2.4萬元,每月節省101元。

智慧新城:看好降息後市場 可能提前突擊開盤

智慧新城



張槎準現樓推出元宵特惠 銷售降息後醞釀漲價

卓遠雲峰

當小編趕到卓遠雲峰營銷中心時已是下午5點半,雖然時間有點晚,但仍有1-2組客戶正在看房。據小編觀察,雖然項目周圍有高壓電線、加油站以及舊廠房,但據銷售經理介紹,到時候周圍的高壓電線即將埋在地下,加油站和舊廠房也會搬遷,環境將會得到較大改善。相對於前三個項目,卓遠雲峰較優惠的價格吸引不少“新佛山人”關註。





聯誠智博麗海花園

據瞭解,目前項目主推11座92㎡三房,元宵期間購房享受98折優惠,還有準時簽約優惠99*99折,折後均價7500-8300元/㎡;近期將推出5、6座145㎡樓王,價格未定。售樓經理走溫情路線,以自己的故事為例,向客戶講述買房就是“該出手時就出手”,而且房子是現樓,辦理好貸款手續後即可售樓、開始裝修。以11座10樓一套92㎡單位為例,原價75.3萬元,折後價72.3萬元,單價7610元/㎡。

聯誠智博麗海花園:該出手時就出手 元宵特惠98折

海灣城

新浪樂居訊(編輯 劉艷君 實習編輯 尹卓成)3月1日,隨著央行降息和不動產登記啟動實施,春節過後的佛山樓市開始泛起漣漪。一時間,還貸壓力降低、該不該出手買房等話題備受關註。央行降息首日,小編走訪位於張槎板塊的智慧新城、海灣城、聯誠智博麗海花園以及卓遠雲峰,揭開新政之下羊年樓市變化的神秘面紗。

內容來自sina新聞

下午4點左右,小編到達與智慧新城僅一路之隔的聯誠智博麗海花園,銷售中心內有三組客戶正在與銷售人員洽談,客源以張槎、石灣居民為主。部分購房者對降息表示淡定,“降息對消費者來說肯定是好事,可以節省購房費用,但是對於年輕人來說,前提是搞掂二三信貸房屋缺錢急用哪裡汽車貸款十萬首付,要看自己的實際情況決定是否購買”。

下午3點左右,小編到達智慧新城銷售中心,現場沒有看到其他購房客。據售樓經理介紹,項目將在3月中旬開售T24座,戶型主打88-91㎡三房,3梯6戶設計,樓高30層,共348套。吹風價待定,預計會比去年12月開售的T23座貴,10樓以下價格在8000元/㎡左右。“一是因為新品景觀較好,二是受到降息影響,剛需買房的熱情會更加高漲,開發商方面相信今年樓市穩步走好,接下來可能會上調價格”,他說道。

鄰近項目海灣城目前在清90㎡尾貨,整體均價8000-10000元/㎡,項目將在近期推出新品,主打72㎡兩房和89車貸條件試算㎡三房。

卓遠雲峰:一口價單位5980元/㎡ 新春特惠錯過不再有

卓遠雲峰在售1座90㎡三四房、7座79㎡兩房和112㎡三房。目前項目維持春節期間優惠活動:1座04戶型6888元/㎡,01戶型7200元/㎡;7座79方可選樓層不多,5樓以下單位5980元/㎡,該優惠活動僅持續到元宵前。談到降息對樓市的影響,銷售經理直言節後房價肯定會有一定幅度上漲,建議購房者趁著調整前的最後時刻,盡快考慮並出手。

張槎線踩盤點評:



自禪西大道二期開通、季華路快速化後,張槎板塊由於與市中心有地緣上的貼近性、房價差距等,受到購房者關註。加之去年佛山地鐵2號線、城際輕軌動工,一期工程預計在五年內建成通車,讓張槎板塊更具有底氣。

在3月1日踩盤過程中發現,不少銷售人員以降息利好為由向客戶透露“即將漲價”的信息,抓住消費者“買漲不買跌”的心理,催促購房者盡快購買。不難看出開發商回籠資金的緊迫,業內流傳“新房市場庫存量大”的說法,品牌房企在拿地方面也表現得十分謹慎。但選擇多、優惠多,不代表可以放心等待。目前佛山房價趨於平穩,近期優惠較多,如果有心水房源,建議剛需型購房者不妨考慮出手。踏入三月份,張槎板塊眾多樓盤進入收樓階段,現樓或準現樓對購房者來說是一大吸引點。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-03/16485978445654215937818.shtml

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