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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  6月23日，作為北京市首個進行公開搖號的自住房項目，金隅匯星苑1800套房源遭12.8萬戶優先傢庭爭搶，中簽率大約為1：68。另據北京市住建委官方數據顯示，截至6月，北京自住房供應量達1.8萬套，根據目前供需比進行估算，至少將有10萬戶傢庭等待申購自住房。

自住房難撼商品房主導地位

內容來自sina新聞

  "自住房最受爭議的非供需比問題莫屬，有限的供給被龐大的市場需求壓榨，日益嚴峻的供需落差必將導致大部分人群'竹籃打水一場空'。"業內人士表示。

  實際上，除瞭供需比問題，自住房的高額首付也讓不少購房者糾結不已。據相關數據顯示，在目前入市的13個自住房項目之中，僅金隅匯星苑、金隅匯景苑及中國鐵建順新嘉苑3個項目接受組合貸款。上述業內人士坦言，雖然自住房首付比例也是三成，但如果不接受組合貸款，按照公積金貸款80萬元的額度計算，自住房的首付比例將高達50%，這樣即便是總價不到200萬元的自住房，僅需支付的首付就高達百萬，這讓部分購房者望而卻步，也與滿足"夾心層"住房需求的預期背道而馳。

商品房項目中鐵·花溪渡

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/08392804842.shtml

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