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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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中山區尚品南山小區高檔住宅建樓上樓8層樓長個變10層

  有業主表示,利益驅動是頂層加蓋屢禁難止的根本原因。有業主算瞭一筆賬:尚品南山小區目前房屋均價接近2萬元。"加蓋的房屋雖然辦不下產權證,如果要賣房子的話售價得打個折,就算一平加蓋能賣1萬元吧。"這位業主說,加蓋100平方米違建,花費不超過10萬元。"可等於換回瞭100萬元的利益,這麼合算的'投資'誰不幹?"而如果加蓋的房屋用於自住,那更是"白賺面積"。"但是對於小區其他業主而言,這種做法無疑是不公平的。"



  記者從我市行政執法部門瞭解到,針對尚品南山小區內加蓋成風的情況,執法人員曾多次到現場制止並沒收瞭手工器具,但業主仍和執法者打遊擊。目前相關部門正在統計違建和業主名單,將擇期統一進行拆除。

  記者隨後聯系上城管執法局一分局昆明大隊。有關負責人表示,尚品南山小區內加蓋的建築物大多沒有審批手續,屬於非法建築。"我們曾多次現場查處過,當時小區內有3傢正在施工的違建,我們責令其中兩傢立即停止,還沒收瞭另外一傢用於吊裝水泥沙子的電機。"這位負責人說,但執法人員前腳離開,後腳業主就繼續施工。"目的就是為瞭造成既成事實。"這位負責人表示,由於人力、精力都有限,執法人員不可能24小時在現場監督,為此違建業主就和執法者打起瞭遊擊戰。

內容來自sina新聞

  在這個景色秀麗的高檔小區裡,進行過頂層加蓋的居民樓很容易分辨出來--在不少樓頂,明顯與原來樓體顏色不符的加層像蘑菇一樣冒出頭來。有的甚至把平頂變成瞭尖頂。輕鋼彩板結構、鋼筋混凝土結構各式各樣都有。有的居民樓甚至頂層冒出瞭一溜加蓋層,連接成片,房簷相平。

  依山而建的高檔小區裡,平頂的建築物變成瞭"尖頂";8層的居民樓長個,變成瞭10層......這是記者近日在中山區尚品南山小區內見到的一幕情景。

  A

  有居民反映,小區101號樓的加蓋業主甚至動用瞭大型水泥泵車,趁夜間向樓頂伸出"長臂"澆註水泥施工。"多加蓋一平方米,就等於多賺瞭1萬多元!"這是頂層業主加蓋成風的普遍心理動機。

  在小區130號樓,4層高的居民樓頂層加蓋瞭一層。外立面上的施工腳手架已拆除,明顯新蓋的建築已經封頂。雖然建築材料和風格與原來樓體相近,但仍可以分辨出來。更誇張的加蓋出現在小區101號樓。在該樓頂層,兩層高的加蓋建築物還沒有竣工,露出紅磚底色。"這一下子就等於多瞭100多平方米!"有小區居民表示。而就在這座加蓋建築的兩側,明顯還有加蓋的建築物一字排開。

  有居民說,最近幾天,加蓋業主甚至動用瞭水泥泵車進入小區施工。"就像建樓房一樣,水泥沙子不容易運上頂層,業主就直接用水泥泵車伸出長臂,從樓下澆註水泥。"一位業主表示。

  "加蓋等於賺錢"成為心理驅動

  頂層加蓋成風,擔驚受怕的是其他小區業主。"本來地基隻能承重4層,加蓋一層後樓體安全能不受影響嗎?"一位業主表示。可自從小區內出現第一座龍潭房屋信貸頂層加蓋的屋子後,其他業主也紛紛效仿起來。"物業和綜合執法部門都來制止、查處過,可是沒有作用!"

  樓頂加蓋兩層小區違建成風

  C

  違建正在統計將進行統一拆除

  前日下午,記者就尚品南山小區樓頂加蓋一事聯系上市城管執法局一分局。執法人員表示,已經接到住戶對該小區違章加蓋情況的投訴,相關事宜正在查處中。

  6月2日上午,記者來到位於氣象臺附近的尚品南山小區。

  "我們已經要求物業將小區內的違章建築和相關業主名單萬華房屋二胎進行統計。隨後將上報執法局。"這位負責人表示,統計工作結束後,將擇期對違章建築進行統一拆除。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-06/07352243071.shtml
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