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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  最高人民法院29日公佈瞭10件有代表性的人民法院征收拆遷典型案例,這批案件均為2013年1月1日後作出的生效裁判,對於指導人民法院依法履行職責、統一裁判尺度、保障民生權益具有重要意義。

  這些案例中有5件涉及房屋征收補償決定,2件涉及房屋征收決定,2件涉及房屋強制拆遷,1件涉及違法建築拆除。其中,行政機關的行政行為被法院判決依法撤銷或確認違法的有6件。

內容來自sina新聞

  這10大案例為楊瑞芬訴株洲市人民政府房屋征收決定案、何剛訴淮安市淮陰區人民政府房屋征收補償決定案、孔慶豐訴泗水縣人民政府房屋征收決定案,艾正雲、沙德芳訴馬鞍山市房貸南投埔里房貸雨山區人民政府房屋征收補償決定案,文白安訴商城縣人民政府房屋征收補償決定案、霍佩英訴上海市黃浦區人民政府房屋征收補償決定案、毛培榮訴永昌縣人民政府房屋征收補償決定案、廖明耀訴龍南縣人民政府房屋強制拆遷案,葉呈勝、葉呈長、葉呈發訴仁化縣人民政府房屋行政強制案和葉漢祥訴湖南省株洲市規劃局、株洲市石峰區人民政府不履行拆除違法建築法定職責案。

  最高人民法院新聞發言人孫軍工表示,這些案例有的反映出個別行政機關侵害當事人補償方式選擇權、強制執行亂作為等程序違法問題,有的反映出行政機關核定評估標準低等實體違法問題以及在訴訟中怠於舉證問題,這些行政行為有的被依法撤銷,有的被確認違法。同時,也有合法行政行為經人民法院審查後判決維持。

最高法公佈征收拆遷十大案例

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-30/08202889027.shtml

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