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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??我省城鎮人均收入居全國第八

??近日，按照國傢統計局數據和各地兩會公佈的政府工作報告，31個省市城鎮居民可支配收入數據公佈。2014年，全國居民人均可支配收入20167元，實際同比增長8.0%；按常住地分，城鎮居民人均可支配收入28844元，實際同比增長6.8%；農村居民人均可支配收入10489元，實際同比增長9.2%；其中，山東省城鎮居民人均可支配收入29222元，高於全國1.3%，列第八位。值得註意的是，青島去年城鎮居民可支配收入38294元，高於全省31%，列第二位。

??財產性收入主要來自傢庭擁有的動產（如銀行存款、有價證券等）、不動產（如房屋、車輛、土地、收藏品等）所獲得的收入。2014年，全省居民人均財產凈收入1315元，同比增長8.1%，對居民增收的貢獻率為5.3%。

??■解讀

??當然，市民也可以在線上，通過青島地稅網上綜合業務平臺申報：（1）納稅人在申報時要首先進入青島地稅網上綜合業務平臺（http://etax.qdds.gov.cn），在頁面的左側選擇“綜合業務”->“以個人證件號碼登入”方式進行申報,在右上角有幫助，裡面有詳細的介紹；（2）以前年度已經進行過網上12萬自行納稅申報的納稅人，請直接使用當時註冊的證件信息登錄系統，密碼是當時註冊的密碼（若未修改過密碼，密碼為註冊的手機號碼)；手機號碼發生變化瞭的，請撥打0532-85919292解除原證件信息和原手機號碼的綁定關系後重新註冊。

??數據顯示，2014年全國城鎮居民人均可支配收入達28844元，各省市之間仍有不小差距。上海、北京、浙江2014年城鎮居民人均收入超4萬元，上海最高達47710元，而排名最低的甘肅為20804元，不足上海數據的一半。2014年山東省城鎮居民人均可支配收入29222元，排名全國第八，與2013年持平。排在山東前面的有京津滬3個直轄市和浙江、江蘇、廣東、福建4個沿海省份。

??數據顯示，2014年山東城鎮居民人均可支配收入為29222元，排名全國第八，和2013年的位次相同，高於全國平均水平。

山東城鎮人均收入居全國第八 青島列全省第二

??半島都市報2月27日訊（記者 喬秀峰） 隨著個人收入的提高，達到年所得12萬元以上的人越來越多。2?a href="http://www.youbao99.com/second-pregnancy/">蘆洲區房屋二胎?7日下午，青島市地稅局副局長孫輝業做客“網絡在線問政”，介紹瞭年所得12萬元以上個人自行納稅申報方法，申報時間截至3月底。

??■山東

??記者查詢瞭青島市近五年來GDP、CPI和城市居民人均可支配收入等幾項數據得出，本市城市居民人均可支配收入增幅每年呈放緩狀態，但從2011年以來，青島市城市居民人均可支配收入同比漲幅均跑贏或接近GDP水平。專傢指出，城市居民人均可支配收入漲幅與CPI漲幅變化無必然聯系，城市居民人均可支配收入跑贏GDP是好事，但要在員工工資和退休人員退休金提高方面再下功夫。

??據孫輝業介紹，年所得12萬元以上的市民，可以直接到主管地方稅務機關的辦稅大廳申報。申報需要報送的資料包括：（1）本人簽字確認的《個人所得稅納稅申報表（適用於年所得12萬元以上的納稅申報）》；（2）納稅人本人辦理納稅申報的應出示本人有效身份證件原件，並提供復印件；外籍人員已報有效身份證件的，可以不再報送。（3）納稅人委托有稅務代理資質的中介機構辦理納稅申報時，應出示委托授權協議書，中介機構申報人員應出示“執業資格證”，在申報表上簽字、蓋章，並留存“執業資格證”和委托授權協議書復印件；納稅人委托其他人員辦理納稅申報時應出示委托授權協議書，受委托人應出示有效身份證件，在申報表上簽字，並留存有效身份證件和委托授權協議書復印件。

??相較於第一產業而言，二、三產業經營凈收入的增速則快出不少。全省居民人均二、三產業經營凈收入合計2725元，比上 年增長14.5%，高於居民可支配收入增速4.7個百分點，對居民增收的貢獻率達到瞭18.6%。由於二、三產業中包括瞭大量的民營經濟，因此該項數據的大幅增長可以反映出我省簡政放權政策紅利的釋放。比如針對個體工商戶和小微企業出臺的一系列金融和稅收扶持政策，就減輕瞭企業的經營成本，從而提高瞭經營凈收入。《齊魯晚報》供稿

??收入跑贏GDP，為何感受不明顯

??每當看到這樣的人均收入排行榜時，不少人都會看著自己一年都沒什麼變化的工資條，默默感嘆一聲“收入被增長”瞭。但記者從統計部門瞭解到，在統計意義上的“人均可支配收入”中，工資隻是其中一項，簡政放權帶來的政策紅利、傢庭理財收益的不斷提高、社會保障水平的逐步提升都能影響人均可支配收入。國傢統計局山東調查總隊的分析顯示，2014年，工資性收入的增長這一因素對居民增收的貢獻率最大，尤其是最低工資標準再次提高，平均增幅達10%，有效帶動瞭低收入群體增收。2014年，全省居民人均工資性收入12044元，比上年增長9.6%，對居民增收的貢獻率為56.8%。

??從數據可以看出，從2011年以來，青島市城市居民人均可支配收入同比漲幅均跑贏或接近GDP水平，對此，青島黨校教授劉文儉分析說，本市連續4年城市居民收入跑贏GDP是個好事，這說明GDP創造的附加值中，分配給城市居民收入的比例不少，政府把重心放在升質增效和改善民生上。但同時，劉文儉強調說，雖然數據上反映出居民收入漲幅不少，但普通老百姓感受的可能並不是很明顯，具體居民可支配收入增不增長還需看企業給員工發的工資以及退休人員退休金是否提高。

??雖然居民可支配收入漲幅4年跑贏或接近GDP，但其自身增幅每年也呈放緩狀態。反觀CPI，2011年以來表現穩定。劉文儉認為，還是GDP和居民可支配收入的關系更大一些，居民可支配收入漲幅變化和CPI漲幅變化並無必然的聯系。雖然說居民可支配收入增長，理論上可增加居民可支配支出，但實質上還需看具體的經濟形勢、產品供給等多種因素。記者 逄鑫珊

??■相關新聞

??年所得12萬以上3月底前要報個稅

??在該排行榜所統計的城鎮居民人均可支配收入之外，山東省農村居民人均可支配收入11882元。如果不按常住地區分，2014年我省居民人均可支配收入20864元，增長9.8%；扣除價格因素，實際增長7.8%，首次突破瞭兩萬元。

內容來自sina新聞

??據介紹，今年個人所得稅自行申報將持續到3月底。如果年所得超過12萬元，沒有在納稅申報期內辦理納稅申報，或是因為不繳、少繳稅款而未如實申報的，都要承擔法律責任。根據《稅收征管法》，如果納稅人未在規定期限內（即納稅年度終瞭後3個月內）辦理納稅申報和報送納稅資料的，由稅務機關責令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節嚴重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/08385977597573668859303.shtml

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