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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


■得益於廣州南站及佛山新城規劃等利好,陳村成為廣佛市民置業熱點區域。 (陳村鎮政府通訊員供圖)

  入住時間:2015年06月

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  "這裡距離廣州很近,去禪城和珠海也很方便。"在佛山某媒體擔任主編的楊先生,年前剛剛搬入陳村某樓盤新居,他告訴記者,之所以置業陳村,一是該片區樓盤產品性價比高,符合自己的要求;二是陳村優越的區位、交通優勢吸引瞭他。

  開盤時間:2013年11月23日

內容來自sina新聞

  目前,陳村樓價、地價都處在窪地。據泛澳地產2013年報數據顯示,順德樓市近三年首次出現供不應求的狀態,供求比為 1:1.09,順德區房地產發展近年來令人側目,與南海區同樣擁有舉足輕重的作用,其成交量依舊領跑全市。在成交均價方面,陳村與大良、樂從均價突破1萬 元/㎡,維持著較高的價格,明顯超過其他鎮街,突出顯示其區域核心的地位。據世聯地產數據顯示,2013年以來,陳村新房的成交單價多集中在 10000-12500元/㎡之間,超過大良,直追樂從。萬科水晶城成交單價達到1.2萬-1.3萬元/㎡,繽紛四季為"9字頭"。這兩個項目均為帶精裝 修發售為主。隨著經濟發展與人口湧入,未來住房需求仍舊有上升的空間。據悉,廣州南站拍賣的地塊樓面地價已達7000元/㎡,番禺新房逼近2萬元/㎡,相 比之下,與廣州相鄰的陳村地處價格窪地。

  交通便捷

  萬科繽紛四季三期

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/09573939281.shtml

  入住時間:2015年06月

  陳村房價或再破萬元

  入住時間:2015年06月

  項目點評:項目位於禪城、桂城及順德三地交界,附近有佛陳大橋和即將開通的華陽路南延線等路網,交通發達。項目主推大戶型江景住宅,大部分單位可望江景。項目對面為碧桂花城,生活、商業,教育配套完善,可共享部分資源。樓距超寬,私密性較好。

  裝修情況:帶精裝修

  地址:佛山新城東岸佛陳大橋西側

  升值潛力大

  順德綠嘉義縣貸款用途地國際花都

  物業費:2.98元/月/㎡

  ■新快報記者 胡珊霞 文/圖

  不過,有業內人士指出,陳村目前產業基礎都是以第一或者第二產業為主,包括鋼材、花卉市場等相對"粗放"的產業,未來陳村需要引入更多的貿易金融、非密集產業等第三產業的落戶。總而言之,陳村以其背靠佛山連接廣州的獨特優勢,在未來的房地產市場會有更大作為。

  根據2013年初公佈的《佛山市城市總體規劃》,北滘-陳村組團成為區級中心重點發展總部經濟、文化創意、傢居產業、商貿物流業,引導中心城區高端服務功 能南延。而陳村近年修編《陳村鎮花卉世界發展規劃》、《新城區南片區控制性詳細規劃》等,將為陳村當地帶來越來越優質的生態環境。目前,新城區內已經擁有 五星級溫德姆酒店、新君悅酒店、順峰山莊等頂級休閑項目,以及陳村文化廣場、大型圖書館、體育中心、生態公園等生活配套。由於配套較完善,該片區成為房企 "搶灘"之地。

  戶數:總共1560戶

  佛山中原地產董事總經理餘鴻接受新快報記者采訪時稱,陳村位於順德的北區,受益於廣州大都會的南拓,佛山中心組團的建設,廣珠西線、佛山一環、廣珠城際軌 道等大型基礎設施的建設,以及廣州南站武廣高鐵的正式運營,陳村成為廣佛都市圈的核心區域、珠三角的交通樞紐。近年來,陳村樓市呈快速發展趨勢,已吸引萬 科、綠地等一線標桿房企,整個市場的供應量和成交量都出現的一定的漲幅。

  地址:順德陳村大道與佛陳路交會處

  裝修情況:毛坯 精裝

  項目點評:將會通過陳村的佛山地鐵二號線將於今年上半年動工,無疑給陳村樓市打瞭一針強心劑。2012年10月,綠地以5.9億元奪得該地,折合樓面地價 2970元/㎡,將順德綠地國際花都打造成陳村首個城市綜合體,包括14萬㎡住宅、3.7萬㎡辦公區域和公寓、2萬㎡商業街。綠地集團是世界500強企 業,在房地產開發方面有豐富的經驗。作為綠地進入佛山第二個項目,綠地國際花都目前吸引瞭眾多消費者關註。

  據瞭解,陳村靠近廣州,和廣州鐘村僅一路之隔;距離華南高鐵樞紐--廣州南站非常近,未來的輻射圈遠超目前已有的規模;陳村亦靠近佛山中心區,佛山新城的 一部分就在陳村。佛山地鐵二號線與廣州地鐵七號線在陳村交會,屆時陳村到廣州市內各區僅需要半小時車程,到禪城、桂城都隻需十分鐘。此外,廣珠輕軌和武廣 高鐵途經陳村,現已正式通車的廣珠輕軌,連接廣州和珠海,貫通整個順德,形成1小時珠三角經濟圈。陳村還擁有佛陳路、白陳路、105國道、佛山一環、廣珠 西線等五條快速幹線,交通十分便捷。

  價格:8000-9000元/㎡

  裝修情況:毛坯

  在售戶型: 71㎡兩房 87-106㎡三房

  物業費:2.48元/月/㎡

  五地之心 價格窪地

  地址:順德區陳村鎮佛陳路3號

  戶數:總共5000戶

陳村成廣佛置業新熱點

  開盤時間:2013年12月21日

  近年來,得益於廣州南站及佛山新城規劃的利好,以及廣州地鐵7號線和佛山地鐵2號線等軌道途經陳村,承接"廣佛同城"、"順德北部新城"、廣州南站門戶一 系列戰略契機,位居禪城、南海、順德、番禺、廣州"五地之心"的千年花卉之都陳村,躍升為廣佛甚至整個珠三角置業的熱點區域。

  價格:8700-10800元/㎡

  陳村的房地產市場起步較晚,發展較慢。2013年,是陳村落實規劃和重點項目的起步年,在這一年,樓市逐漸打破瞭單一房企"獨大"的現象,更是上演房企巨 頭紮堆的盛況,除瞭本土開發商碧桂園集團,外來的房企巨頭萬科地產、世界五百強企業綠地集團、太平洋地產、廣域集團、星星地產等知名房企,都紛紛將目光投 向瞭這裡。記者粗略統計發現,該板塊近期集中推貨的樓盤就有萬科水晶城、萬科繽紛四季、順德綠地國際花都等多個樓盤,各種戶型房源皆有。

  在售戶型: 83-89㎡三房

  項目點評:經過三年的建設,萬科繽紛四季已經發展成為陳村新城較具規模的成熟住宅小區,總住戶超過3500戶。項目位於陳村中心交通主幹道旁,臨近順聯廣 場、華潤萬傢超市等商業配套,可謂生活方便。去往禪桂方向亦較為方便,但公共交通配套不算完善。靠路邊的樓座可能會受到噪音幹擾。

  萬科水晶城

  ■陳村部分在售樓盤

  戶數:總共5000戶

  物業費:2.7元/月/㎡

  開盤時間:2013年10月26日



  價格:均價11000元/㎡

  餘鴻說,在佛山各大板塊中,隻有陳村背靠廣州南站,又毗鄰佛山新城,而且是"千年花鄉",交通、區位和生態優勢突出。伴隨南站商圈的逐步成熟,未來將吸引更多廣佛兩地的置業者購房。隨著土地價格的攀升,樓市環境的改善,當地均價有望再度破萬元。

  在售戶型:主推89-125㎡三房

  房企巨頭紮堆

  專傢點評





  "佛山地鐵二號線項目今年上半年肯定動工!"在18日舉行的佛山"兩會"上,佛山市長劉悅倫板上釘釘地稱。消息一出,陳村板塊再次成為市場關註的焦點。

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