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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
每一個樓盤都有采光好與不好的單元，很難評說哪個樓盤采光出色，因此，授之以魚不如授之以漁。建築師、室內設計師、區域規劃師群策群力為你快速挑選陽光房打造八步攻略。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/08342474453.shtml
第三步 毛坯房。看房子融資二胎的采光，盡量選看毛坯房，排除燈光、隔斷等幹擾，幹幹凈凈看出房子的采光效果。
第一步 冬季。北半球進入冬季時，太陽直射區域轉入南半球，冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季節也不用擔心。
第二步 上午和下午。 看住宅上午去，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳；看寫字樓下午去，尤其朝西的戶型，下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內。
內容來自sina新聞
第七步 朝向。原則上北方的最佳采光角度是東偏南15度左右，因此有些樓盤並非正南正北，而是有所偏向，這大都是出於對采光的考慮。寫字樓尤要註意西曬問題。
第六步 樓層。若為多層，則以3-4層為佳，若為高層，則樓層總數的1/3-2/3這個區域為佳，采光與空氣相對較優。
第四步 進深。 陽光從窗戶照入室內，並隨進深的增加而減弱，因此進深過大的戶型自然采光相對較弱。目前北京高端寫字樓的進深多在8-14米。板樓要重點考慮進深，註意是否進深過大，而減小瞭面寬，對采光造成影響。
第五步 樓間距。樓間距直接關系到相鄰建築的采光關系。樓間距是購房時必須註意的，但不同項目有不同標準數值，簡單地理解就是相鄰建築是否會影響到房間的采光。
8步快速辨別陽光房
第八步 窗戶。窗戶的數量、高度制約銀行汽車貸款著進光量，若為玻璃幕墻，則要特別註意玻璃的材質，現在大連高端玻璃幕墻大都為Low-E節能玻璃，可有效降低因空間引起的能耗損失。中房
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